В последнее время меня часто стали спрашивать, выгодно ли покупать готовые сайты с доходом, каковы риски при этом, и насколько они велики. Многие сейчас хотят рассмотреть возможность покупки сайтов как вложение средств, инвестирование с высоким потенциальным доходом на капитал. Сейчас я попытаюсь кратко ответить на все эти вопросы.
Итак, погнали! 🙂
Прежде всего, давайте рассмотрим, о каком же потенциальном доходе идет речь. Чтобы каждый смог оценить для себя, выгодно ему это или нет.
Вот небольшая табличка ориентировочной оценочной стоимости сайта, выраженной в сроке его окупаемости в зависимости от дохода с контекстной рекламы:
Попутно отмечу, что именно сайты с доходом от контекстной рекламы самые перспективные для покупки, ввиду того, что такой доход наиболее стабильный и долгосрочный среди всех прочих способов заработка с сайта.
Далее. Обратите внимание на строки, обведенные зеленым. Именно на такие сайты стоит прежде всего обращать внимание тем, кто ищет долгосрочные и надежные инвестиции.
Почему? Потому, что в стоимость сайтов, приносящих менее 10 т.р. в месяц заложена возможность их развития, роста трафика, а соответственно и дохода. То есть их покупка подразумевает не совсем пассивный доход 🙂 А вот сможете ли вы так развивать сайт, чтобы он начал приносить больше, это уже вопрос. При чем не смочь можете не только вы, а даже я 🙂 Да и любой другой. Это в любом случае своего рода лотерея.
Поэтому мы рассматриваем только сайты, который уже приносят вполне приличный стабильный доход, имея при этом более, чем вменяемые сроки окупаемости инвестиций.
Я бы на самом деле даже еще сузил круг сайтов, предложив к рассмотрению только сайты с доходом от 20-25 тысяч рублей в месяц и окупаемостью до 2 лет. Это наиболее лакомые лоты на аукционах по продаже сайтов 🙂
А теперь давайте, наконец, посчитаем, каков же потенциальный доход от вложения средств в такие сайты. Возьмем наибольший срок окупаемости — 2 года. Это значит, что за 2 года мы получим назад свои деньги и начнем получать прибыль. По сути, это означает, что каждый год мы будем получать 50% от вложенных средств. Думаю, такую простейшую арифметику сможет сделать даже школьник 🙂
И это мы взяли минимальный порог. Если, например, срок окупаемости 18 месяцев, то ваш доход будет составлять 66.7% годовых, а при 12 месяцах — 100% годовых!.
Отмечу также, на всякий случай, что, например, успешный трейдер зарабатываем в среднем 20-30% годовых. А инвестиционные фонды предлагают своим пайщикам, как правило, до 40% годовых, редко больше. Да что там говорить, есть немало достаточно успешных бизнесов, приносящих не больше 30% годовых дохода своим владельцам.
Вы не подумайте, я не призываю вас сейчас бежать вкладываться в сайты 🙂 Тем более, что мне самому не выгодно разогревать спрос, цены вырастут, а я еще планирую себе прикупить пару-тройку сайтов 🙂 😉
Теперь немного о рисках. Если сайт достаточно старый, доход получает довольно давно, и вы перед покупкой его правильно проанализировали и все оценили (о том, как это делать, я, пожалуй, напишу отдельный пост), то риск внезапного падения дохода очень незначителен. Даже если сайт начнет проседать в выдаче за счет давления со стороны конкурентов, и вы при этом вообще ничего не будете делать, все-равно процесс это не быстрый и доход будет постепенно снижаться, при чем не до нуля.
Риски на самом деле существуют в основном только на этапе покупки. И поверьте моему опыту, нивелировать их можно только совершая сделку через посредника. Самая крупная и надежная биржа по покупке-продаже сайтов в РУ-нете — это Телдери.
Я сам в РУ-нете покупаю и продаю сайты только через них. При совершении сделки наибольшие трудности возникают, как правило, при передаче прав на доменное имя сайта. Иногда этот процесс может растянуться на несколько месяцев (например, если требуется отправить обычной почтой нотариально заверенные документы).
И без гаранта сделки риск срыва или даже так называемого кидка очень велик. Например, вы купили сайт, вам дошли по почте документы на передачу прав на доменное имя. Вы заплатили деньги, забрали сайт, все вроде ОК. А потом бывший владелец пишет заявление в суд, что вы неправомерно владеете его доменным именем. Вы предъявляете свои бумаги, а вам говорят, что вот это и это оформлено неверно, и документ юридической силы не имеет. И что? И все! 🙁 🙂
И это не абстрактный пример, это случай из реальной жизни!
Биржа Telderi полностью сопровождает сделку и контролирует все этапы. Не говоря уже тупо о том, что у вас есть очень трастовый свидетель сделки.
Приведу сразу комиссии биржи, так как найти их у них на сайте достаточно проблематично (по состоянию на май 2018 года):
Это проценты для покупки сайтов на аукционах. А если вы совершаете прямую покупку сайта через них (да, так тоже можно, и даже нужно! 😉 ), то комиссия такая:
На этом у меня все. Обращайтесь, если что за помощью в покупке / оценке сайта, а также за SEO-оптимизацией, продвижением сайтов, контекстной и таргетированой рекламой.